咸宁住房公积金贷款种类、担保方式

　　贷款种类：

　　一、抵押贷款

　　1、用房屋抵押的，需办理《房屋他项权证》。

　　2、现房抵押：借款人可以用自有(共有)的住房抵押，或第三人自愿将自有住房提供给借款人抵押。

　　3、期房抵押：借款人所购新房未办产权证、土地证的，但已在所在地房地产管理部门备案登记的房产，可办理预抵押手续。

　　二、质押贷款

　　1、用公积金质押的，按借款人、配偶及出质人的住房公积金帐户余额之和加上住房公积金月缴存额*贷款年限的适当比例计算可贷款额度。

　　2、用有价证券质押的，按质押券面值计算，并办理冻结。

　　担保方式：

　　以上公积金贷款种类下的相应担保方式由借款人选择其中之一或组合贷款申请时效

　　职工购建、大修自住住房，须在签订购房合同或规划部门批准之日起二年内申请公积金贷款。对同一套住房只办理一次公积金贷款。